16 Avenue du Bouton d'Or, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue du Bouton d'Or, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 163 mètres
- - Igny à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 415 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Bouton d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Bouton d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Bouton d'Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bouton d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bouton d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 16 Avenue du Bouton d'Or se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Bouton d'Or par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Bouton d'Or se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Igny et 38.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 550 € au 16 Avenue du Bouton d'Or à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 989 € en assurant vous-même les visites, ou 2 994 € si le professionnel les prend en charge.
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