2 Avenue du Bouton d'Or, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Bouton d'Or, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 215 mètres
- - Igny à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 554 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bouton d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bouton d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bouton d'Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bouton d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bouton d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 2 Avenue du Bouton d'Or se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bouton d'Or par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bouton d'Or se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Igny et 67.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 150 € au 2 Avenue du Bouton d'Or à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 254 € en assurant vous-même les visites, ou 3 627 € si le professionnel les prend en charge.
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