23 Boulevard Marcel Cachin, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Boulevard Marcel Cachin, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 133 mètres
- - Igny à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1012 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Marcel Cachin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 23 Boulevard Marcel Cachin se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Marcel Cachin par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Marcel Cachin se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Igny et 39.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
