Impasse des Maraicheres, 91430 Igny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 201 €
de 3 602 € à 4 628 €

Impasse des Maraicheres, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Maraicheres

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Prix Impasse des Maraicheres dans son marché local

Prix Impasse des Maraicheres par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Maraicheres se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Igny et 21.49 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Maraicheres

Les ventes enregistrées Impasse des Maraicheres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2023
578 800 €(4 706 €/m²)
Maison6 p•123 m²
9 Impasse des Maraicheres, 91430 Igny
1 avril 2022
557 000 €(5 461 €/m²)
Maison4 p•102 m²
2 Impasse des Maraicheres, 91430 Igny

Cadre de vie et proximité Impasse des Maraicheres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ruchères à 58 mètres
  • - Igny à 880 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé La Salle Igny à 1068 mètres
  • - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1068 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 222 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 207 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Maraicheres

Impasse des Maraicheres est située dans le quartier Sud. Elle compte 3768 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 210 050 € au Impasse des Maraicheres à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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