15 Chemin du Paradis, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Paradis, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 202 mètres
- - Igny à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 850 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1132 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 15 Chemin du Paradis se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Paradis par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Paradis se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Igny et 23.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Paradis à Igny
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Paradis est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
