8 Chemin du Paradis, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Paradis, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 189 mètres
- - Igny à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 213 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 843 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1114 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 8 Chemin du Paradis se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Paradis par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Paradis se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Igny et 38.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 650 € au 8 Chemin du Paradis à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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