8 bis Impasse de la Bievres, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse de la Bievres, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Impasse de la Bievres, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'igny à 493 mètres
- - Igny à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 461 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse de la Bievres
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse de la Bievres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Bievres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse de la Bievres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Bievres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Bievres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse de la Bievres dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse de la Bievres par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bievres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 8 bis Impasse de la Bievres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse de la Bievres par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse de la Bievres se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Igny et 47.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 250 € au 8 bis Impasse de la Bievres à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 891 € si le professionnel les prend en charge.
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