4 Impasse des Maraicheres, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Maraicheres, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Maraicheres, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 70 mètres
- - Igny à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Maraicheres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Maraicheres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Maraicheres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Maraicheres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Maraicheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Maraicheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Maraicheres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Maraicheres par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraicheres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 4 Impasse des Maraicheres se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Maraicheres par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Maraicheres se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Igny et 20.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 500 € au 4 Impasse des Maraicheres à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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