4 Place François Collet, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place François Collet, affiche un prix moyen de 4 667 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place François Collet, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 1 local - 78 parkings - 652 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'igny à 100 mètres
- - Igny à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 192 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1139 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 37 mètres
Ventes au 4 Place François Collet
Les 3 ventes au 4 Place François Collet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place François Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place François Collet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place François Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place François Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place François Collet dans son marché local
Prix du 4 Place François Collet par rapport à la voie
Sur Place François Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 4 Place François Collet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place François Collet par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place François Collet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Igny et 42.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place François Collet à Igny
Le loyer moyen estimé au 4 Place François Collet est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
