22 Rue Ambroise Croizat, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Ambroise Croizat, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Kennedy à 139 mètres
- - Igny à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 311 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 788 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ambroise Croizat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 22 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 22 Rue Ambroise Croizat se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ambroise Croizat par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ambroise Croizat se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Igny et 57.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
