Rue du 4 Septembre, 91430 Igny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 4 Septembre, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 5 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue du 4 Septembre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix Rue du 4 Septembre par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4 Septembre se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Igny et 70.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4 Septembre à Igny
Le loyer moyen estimé Rue du 4 Septembre est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Rue du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 151 mètres
- - Igny à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 746 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 799 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 4 Septembre
Adresses Rue du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 267 500 € au Rue du 4 Septembre à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 688 € en assurant vous-même les visites, ou 3 344 € si le professionnel les prend en charge.
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