13 Rue Coquillière, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Coquillière, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue Coquillière, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 310 mètres
- - Igny à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Coquillière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Coquillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Coquillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Coquillière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coquillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coquillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Coquillière dans son marché local
Prix du 13 Rue Coquillière par rapport à la voie
Sur Rue Coquillière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 13 Rue Coquillière se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Coquillière par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Coquillière se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Igny et 73.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
