19 Rue Coquillière, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Coquillière, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Coquillière, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 346 mètres
- - Igny à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 775 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 481 mètres
Ventes au 19 Rue Coquillière
Une vente a été recensée au 19 Rue Coquillière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Coquillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Coquillière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Coquillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Coquillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Coquillière dans son marché local
Prix du 19 Rue Coquillière par rapport à la voie
Sur Rue Coquillière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 19 Rue Coquillière se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Coquillière par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Coquillière se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Igny et 55.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 600 € au 19 Rue Coquillière à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 715 € en assurant vous-même les visites, ou 3 358 € si le professionnel les prend en charge.
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