22 bis Rue Coquillière, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Coquillière, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 bis Rue Coquillière, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 411 mètres
- - Igny à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 880 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Coquillière
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Coquillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Coquillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Coquillière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Coquillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Coquillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Coquillière dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Coquillière par rapport à la voie
Sur Rue Coquillière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 22 bis Rue Coquillière se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Coquillière par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Coquillière se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Igny et 85.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
