46 Rue de l'Etang, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 46 Rue de l'Etang, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 46 Rue de l'Etang se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Etang par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Etang se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Igny et 34.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
