13 Rue de l'Or Mété, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Or Mété, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de l'Or Mété, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 252 mètres
- - Igny à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 250 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 409 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1022 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 227 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Or Mété
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Or Mété. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Or Mété
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Or Mété, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Or Mété
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Or Mété complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Or Mété dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Or Mété par rapport à la voie
Sur Rue de l'Or Mété, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 13 Rue de l'Or Mété se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Or Mété par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Or Mété se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Igny et 22.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 300 € au 13 Rue de l'Or Mété à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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