7 Rue de l'Or Mété, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Or Mété, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de l'Or Mété, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 265 mètres
- - Igny à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 263 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 396 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1026 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Or Mété
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Or Mété au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Or Mété
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Or Mété, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Or Mété
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Or Mété complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Or Mété dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Or Mété par rapport à la voie
Sur Rue de l'Or Mété, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 7 Rue de l'Or Mété se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Or Mété par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Or Mété se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Igny et 23.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 600 € au 7 Rue de l'Or Mété à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 670 € si le professionnel les prend en charge.
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