41 Rue de l'Yvette, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°44 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 41 Rue de l'Yvette, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 542 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Yvette
Une vente a été recensée au 41 Rue de l'Yvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l'Yvette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 41 Rue de l'Yvette se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Yvette par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Yvette se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Igny et 24.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
