9 bis Rue de l'Yvette, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°11 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 bis Rue de l'Yvette, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 263 mètres
Ventes au 9 bis Rue de l'Yvette
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de l'Yvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Yvette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 9 bis Rue de l'Yvette se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Yvette par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Yvette se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Igny et 12.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
