Rue de la Butte à Baudet, 91430 Igny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Butte à Baudet, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 3 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Butte à Baudet dans son marché local
Prix Rue de la Butte à Baudet par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Butte à Baudet se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Igny et 17.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Butte à Baudet à Igny
Le loyer moyen estimé Rue de la Butte à Baudet est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Butte à Baudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 67 mètres
- - Igny à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 651 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1661 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Butte à Baudet
Adresses Rue de la Butte à Baudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Butte à Baudet, classées par tranches de numéros.
