2 Rue de la Campagnarde, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Campagnarde, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Campagnarde, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Campagnarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Campagnarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Campagnarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Campagnarde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Campagnarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Campagnarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Campagnarde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Campagnarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Campagnarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 Rue de la Campagnarde se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Campagnarde par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Campagnarde se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Igny et 11.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 2 Rue de la Campagnarde à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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