55 Rue de la Ferme, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°26 et de n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Rue de la Ferme, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 35 mètres
- - Igny à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 533 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 984 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Ferme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 55 Rue de la Ferme se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Ferme par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Ferme se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Igny et 67.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 300 € au 55 Rue de la Ferme à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 233 € en assurant vous-même les visites, ou 3 616 € si le professionnel les prend en charge.
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