32 Rue de la Ferronnerie, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Ferronnerie, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 195 mètres
- - Igny à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 478 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Ferronnerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 32 Rue de la Ferronnerie se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Ferronnerie par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Ferronnerie se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Igny et 29.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 500 € au 32 Rue de la Ferronnerie à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 806 € si le professionnel les prend en charge.
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