1 Rue de Lovenich, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lovenich, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Lovenich, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 98 mètres
- - Igny à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 198 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 846 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 672 mètres
Ventes au 1 Rue de Lovenich
Une vente a été recensée au 1 Rue de Lovenich. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lovenich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lovenich, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lovenich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lovenich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lovenich dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lovenich par rapport à la voie
Sur Rue de Lovenich, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 1 Rue de Lovenich se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lovenich par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lovenich se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Igny et 34.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 500 € au 1 Rue de Lovenich à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge.
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