10 Rue de Lovenich, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lovenich, affiche un prix moyen de 4 293 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Lovenich, 91430 Igny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 34 mètres
- - Igny à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 24 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 671 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 964 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Lovenich
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lovenich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lovenich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Lovenich, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lovenich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lovenich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lovenich dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lovenich par rapport à la voie
Sur Rue de Lovenich, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 10 Rue de Lovenich se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lovenich par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Lovenich se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Igny et 31.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Lovenich à Igny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Lovenich est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
