23 Rue de Passe Partout, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Passe Partout, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue de Passe Partout, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 251 mètres
- - Igny à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 323 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 446 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 774 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Passe Partout
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Passe Partout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Passe Partout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Passe Partout, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Passe Partout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Passe Partout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Passe Partout dans son marché local
Prix du 23 Rue de Passe Partout par rapport à la voie
Sur Rue de Passe Partout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 23 Rue de Passe Partout se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Passe Partout par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Passe Partout se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Igny et 43.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
