Rue de la Cave à Rabucier, 91430 Igny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cave à Rabucier, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue de la Cave à Rabucier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cave à Rabucier dans son marché local
Prix Rue de la Cave à Rabucier par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cave à Rabucier se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Igny et 52.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cave à Rabucier à Igny
Le loyer moyen estimé Rue de la Cave à Rabucier est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cave à Rabucier
Les ventes enregistrées Rue de la Cave à Rabucier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cave à Rabucier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 81 mètres
- - Igny à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 68 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 589 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 938 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cave à Rabucier
Adresses Rue de la Cave à Rabucier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cave à Rabucier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 239 000 € au Rue de la Cave à Rabucier à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 988 € si le professionnel les prend en charge.
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