3 Rue de Passe Partout, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Passe Partout, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue de Passe Partout, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 107 mètres
- - Igny à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 145 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 562 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 860 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 428 mètres
Ventes au 3 Rue de Passe Partout
Les 2 ventes au 3 Rue de Passe Partout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Passe Partout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Passe Partout, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Passe Partout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Passe Partout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Passe Partout dans son marché local
Prix du 3 Rue de Passe Partout par rapport à la voie
Sur Rue de Passe Partout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 3 Rue de Passe Partout se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Passe Partout par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Passe Partout se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Igny et 39.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
