35 Rue des 4 Chênes, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des 4 Chênes, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue des 4 Chênes, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des 4 Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des 4 Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des 4 Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des 4 Chênes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 4 Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des 4 Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des 4 Chênes dans son marché local
Prix du 35 Rue des 4 Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 35 Rue des 4 Chênes se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des 4 Chênes par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des 4 Chênes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Igny et 35.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 450 € au 35 Rue des 4 Chênes à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 918 € si le professionnel les prend en charge.
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