8 Rue des Châtaigniers, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 2.5 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue des Châtaigniers, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 128 mètres
- - Igny à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 237 mètres
Ventes au 8 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Châtaigniers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 8 Rue des Châtaigniers se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Châtaigniers se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Igny et 48.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
