8 Rue du Clos Merlet, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Merlet, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue du Clos Merlet, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 252 mètres
- - Igny à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 418 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 832 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Merlet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Merlet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 8 Rue du Clos Merlet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Merlet par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Merlet se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Igny et 43.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
