Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue du Clos Merlet, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 1.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Clos Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 8 Rue du Clos Merlet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Merlet se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Igny et 40.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Clos Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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