2 Rue du Versoir, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Versoir, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Versoir, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 269 mètres
- - Igny à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 426 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 469 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 681 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 460 mètres
Ventes au 2 Rue du Versoir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Versoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Versoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Versoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Versoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Versoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Versoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Versoir par rapport à la voie
Sur Rue du Versoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 2 Rue du Versoir se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Versoir par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Versoir se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Igny et 33.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 700 € au 2 Rue du Versoir à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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