3 Rue du Versoir, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Versoir, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Versoir, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 258 mètres
- - Igny à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 439 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 467 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 674 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 465 mètres
Ventes au 3 Rue du Versoir
Une vente a été recensée au 3 Rue du Versoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Versoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Versoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Versoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Versoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Versoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Versoir par rapport à la voie
Sur Rue du Versoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 3 Rue du Versoir se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Versoir par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Versoir se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Igny et 52.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
