11 bis Rue Guynemer, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 bis Rue Guynemer, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 421 mètres
- - Igny à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 905 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Ventes au 11 bis Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 11 bis Rue Guynemer se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Guynemer par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Guynemer se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Igny et 74.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
