17 Rue Guynemer, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°17 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Guynemer, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 952 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 526 mètres
Ventes au 17 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 17 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 17 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 17 Rue Guynemer se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guynemer par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guynemer se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Igny et 63.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 000 € au 17 Rue Guynemer à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 075 € en assurant vous-même les visites, ou 3 538 € si le professionnel les prend en charge.
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