Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 ter Rue Guynemer, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 1.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 3 ter Rue Guynemer se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Guynemer se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Igny et 45.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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