5 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 173 mètres
- - Igny à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 887 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Igny et 32.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
