2 Rue Lavoisier, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
105 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lavoisier, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igny Entreprises à 168 mètres
- - Igny à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 1267 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavoisier se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Igny et 18.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 2 Rue Lavoisier à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge.
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