13 Rue Montmartre, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°14 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue Montmartre, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montmartre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 13 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 13 Rue Montmartre se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montmartre par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montmartre se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Igny et 54.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
