5 Rue Montmartre, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°12 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Montmartre, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 953 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Ventes au 5 Rue Montmartre
Une vente a été recensée au 5 Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montmartre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 5 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 5 Rue Montmartre se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montmartre par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montmartre se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Igny et 23.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 5 Rue Montmartre à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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