8 Rue Montmartre, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Montmartre, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 288 mètres
- - Igny à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 915 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montmartre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 8 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 8 Rue Montmartre se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montmartre par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montmartre se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Igny et 42.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
