11 Rue Montorgueil, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montorgueil, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue Montorgueil, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 943 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 419 mètres
Ventes au 11 Rue Montorgueil
Une vente a été recensée au 11 Rue Montorgueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montorgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montorgueil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montorgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montorgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montorgueil dans son marché local
Prix du 11 Rue Montorgueil par rapport à la voie
Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 11 Rue Montorgueil se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montorgueil par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montorgueil se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Igny et 52.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
