20 Rue Montorgueil, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montorgueil, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue Montorgueil, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Montorgueil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Montorgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Montorgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Montorgueil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montorgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montorgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montorgueil dans son marché local
Prix du 20 Rue Montorgueil par rapport à la voie
Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 20 Rue Montorgueil se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montorgueil par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montorgueil se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Igny et 52.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
