8 Rue Montorgueil, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montorgueil, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Montorgueil, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 365 mètres
- - Igny à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 911 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montorgueil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montorgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montorgueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montorgueil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montorgueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montorgueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montorgueil dans son marché local
Prix du 8 Rue Montorgueil par rapport à la voie
Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 8 Rue Montorgueil se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montorgueil par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montorgueil se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Igny et 53.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
