13 Rue Neuve, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue Neuve, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 103 mètres
- - Igny à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 286 mètres
Ventes au 13 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Igny et 53.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
