25 Rue Neuve, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue Neuve, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 161 mètres
- - Igny à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 329 mètres
Ventes au 25 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 25 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Neuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 25 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 25 Rue Neuve se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Neuve par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Neuve se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Igny et 71.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
