2 bis Rue Neuve, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue Neuve, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 29 mètres
- - Igny à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 228 mètres
Ventes au 2 bis Rue Neuve
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 2 bis Rue Neuve se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Neuve par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Neuve se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Igny et 32.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
