31 Rue Neuve, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue Neuve, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 197 mètres
- - Igny à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 359 mètres
Ventes au 31 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 31 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 31 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 31 Rue Neuve se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Neuve par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Neuve se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Igny et 58.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
