39 Rue Neuve, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Rue Neuve, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 39 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 39 Rue Neuve se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Neuve par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Neuve se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Igny et 68.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
