3 Rue Pierre Brossolette, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Brossolette, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 161 mètres
- - Igny à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 724 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 804 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 294 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Brossolette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 3 Rue Pierre Brossolette se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Brossolette se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Igny et 68.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Brossolette à Igny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Brossolette est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 850 € au 3 Rue Pierre Brossolette à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 621 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
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